Einfamilienhaus

Triftweg 7, 67150 Niederkirchen

441.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0001K0011-2022

Adresse:

Triftweg 7, 67150 Niederkirchen

Baujahr:

1927

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Garagenschuppen und Carport; Wohneinheit mit 8 Zimmer, Küche, Bad u. Duschbad im EG u. DG; 1-2 geschossig; unterkellert (bis auf Anbau); Baujahr: ca. 1927; Massivmauerwerk aus Sandstein/Bruchstein.

Verkehrswert:

441.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch von Niederkirchen (bei Deidesheim) Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Niederkirchen (bei Deidesheim) 1256/3 Gebäude- und Freifläche Triftweg 7 450 2022 BV 1

Blatt:

1256/3

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Bad Dürkheim

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7

Versteigerungstermin:

Dienstag, 14. Mai 2024, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die zum Zeitpunkt der Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht ersichtlich waren, vor dem Versteigerungstermin angemeldet werden müssen. Es wird empfohlen, Ansprüche frühzeitig schriftlich einzureichen.

Einfamilienhaus mit Garagenschuppen u. Carport; Wohneinheit mit 8 Zimmer, Küche, Bad u. Duschbad im EG u. DG; 1-2 geschossig; unterkellert (bis auf Anbau); Baujahr: ca. 1927; Massivmauerwerk aus Sandstein/Bruchstein.

Der bauliche Zustand ist gut bis teilweise nur befriedigend erhalten.

Das bestehende Vorderhaus wurde nicht aufgestockt, Giebel und Dach wurden nicht zusätzlich gedämmt. Die hinter dem Wohngeäude stehenden Nebengebäude sind inzw. abgerissen.

Es bestehen jedoch einige Baumängel/Bauschäden sowie ein mäßiger (da nicht fertig gestellter) Unterhaltungsstau.

Der Garagenschuppen befindet sich in einem schlechten, überalterten, die Überdachung in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand.

Zusatz:

Heizungen:
Gaszentralheizungen, Fußbodenheizung (Wohnzimmer u. Bad EG); Gaskessel; über 25 Jahre alt;

Modernisierungen:
- 2015-18: Errichtung eines nicht unterkellerten rückwärtigen Anbaus (nicht eingemessen)
- 2010: Photovoltaikanlage (nicht bewertet)

keine Barrierefreiheit.

Energieausweis liegt vor. Hierbei wurde eine komplette energetische Sanierung unterstellt, die jedoch nicht durchgeführt wurde.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.